Оценка предприятия

Оценка предприятия (бизнеса).

Оценка предприятия (бизнеса) – это систематизированный поэтапный процесс выражения стоимости предприятия с учетом различных факторов. В процессе оценки во внимание принимаются не только затраты на приобретение или создание конкретного предприятия, но и структура рынка в настоящий момент времени, факторы риска и специфика времени, общеэкономические особенности предприятия, конкуренция в системе оцениваемого бизнеса и прочие условия.

Оценка стоимости предприятия необходима:

- при реструктуризации предприятия (слиянии, поглощении, ликвидации)

- при продаже или отчуждении бизнеса

- при разделении активов между акционерами

- при проведении страховых действий

- для совершения нотариальных действий при вступлении в права наследования

- при выпуске акций и т.п.

В процессе оценки бизнеса применяются различные методы и подходы. Каждый метод оценки предусматривает изучение определенной  информационной базы и конкретный способ расчета.

Методы оценки предприятия:

1. Доходный подход.

Предполагает определение текущей стоимости предприятия, то есть потенциального дохода, который может принести его продажа. В рамках доходного подхода действует принцип ожидания. Предполагается, что условный покупатель не заплатит за бизнес больше размера того дохода, который получит при его функционировании. Одновременно предполагается, что собственник предприятие не продаст его дешевле стоимости предполагаемых доходов от его деятельности.

2. Затратный подход.

При этом методе оценки в расчет принимаются гипотетические затраты на создание оцениваемого предприятия с нуля. В рамках этого подхода используется принцип замещения. Данные, собираемые оценщиком в процессе работы, обычно включают в себя информацию о стоимости земельного участка, где предполагается возведения объектов предприятия, строительных материалов и оборудования, работы строителей.

3 Сравнительный подход.

Предполагается, что предприятие может оцениваться в ту сумму, за которую оно может быть продано при условии достаточно сформированного рынка. Иначе выражаясь, если в прошлом рынок зафиксировал продажу аналогичного предприятия, то его рыночная стоимость будет наиболее вероятна и по отношению к оцениваемому предприятию.  Необходимо учитывать, что в процессе оценки предприятия затратным подходом, оценщик обязательно рассматривает несколько аналогов.